45 Rue de la Senelle, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Senelle, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°43 et de n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue de la Senelle, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senelle à 239 mètres
- - Laval à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1152 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 110 mètres
Ventes au 45 Rue de la Senelle
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Senelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Senelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Senelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Senelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Senelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Senelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Senelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Senelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 45 Rue de la Senelle se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Senelle par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Senelle se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Laval et 66.88 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
