Rue Andre Bellesort, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andre Bellesort, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre Bellesort dans son marché local
Prix Rue Andre Bellesort par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre Bellesort se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Laval et 56.38 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre Bellesort à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Andre Bellesort est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre Bellesort
Les ventes enregistrées Rue Andre Bellesort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre Bellesort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 55 mètres
- - Laval à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1321 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 452 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1882 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 334 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre Bellesort
Adresses Rue Andre Bellesort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre Bellesort, classées par tranches de numéros.
