60 Rue de la Senelle, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Senelle, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°62 et de n°69.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue de la Senelle, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 7 parkings - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senelle à 110 mètres
- - Laval à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1019 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 163 mètres
Ventes au 60 Rue de la Senelle
Une vente a été recensée au 60 Rue de la Senelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de la Senelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de la Senelle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Senelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Senelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Senelle dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Senelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Senelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 60 Rue de la Senelle se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Senelle par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de la Senelle se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Laval et 56.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue de la Senelle à Laval
Le loyer moyen estimé au 60 Rue de la Senelle est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
