38 Rue de la Solidarité, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue de la Solidarité, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 38 Rue de la Solidarité se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Solidarité par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Solidarité se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Laval et 9.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 38 Rue de la Solidarité à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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