34 Rue de Laval - Québec, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Laval - Québec, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Laval - Québec, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Laval - Québec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Laval - Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Laval - Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Laval - Québec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Laval - Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Laval - Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Laval - Québec dans son marché local
Prix du 34 Rue de Laval - Québec par rapport à la voie
Sur Rue de Laval - Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 34 Rue de Laval - Québec se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Laval - Québec par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Laval - Québec se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Laval et 17.46 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 34 Rue de Laval - Québec à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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