8 Rue de Lore, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lore, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 c et de n°10 e.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Lore, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crossardière.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 106 mètres
- - Laval à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- - Collège Fernand Puech à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lore
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lore, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lore dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lore par rapport à la voie
Sur Rue de Lore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 8 Rue de Lore se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lore par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lore se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.98 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 8 Rue de Lore à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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