127 Rue de Nantes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°125 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue de Nantes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 276 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège Jacques Monod à 394 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 127 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue de Nantes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 127 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 127 Rue de Nantes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue de Nantes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue de Nantes se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Laval et 41.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue de Nantes à Laval
Le loyer moyen estimé au 127 Rue de Nantes est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
