Rue Messager, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Messager, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Messager dans son marché local
Prix Rue Messager par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Messager se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Laval et 50.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Messager à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Messager est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Messager
Les ventes enregistrées Rue Messager témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Messager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaufleury à 153 mètres
- - Laval à 1714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 490 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2742 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Messager
Adresses Rue Messager
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Messager, classées par tranches de numéros.
