31 Rue de Saintonge, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue de Saintonge, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 690 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 584 mètres
Ventes au 31 Rue de Saintonge
Une vente a été recensée au 31 Rue de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Saintonge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 31 Rue de Saintonge se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saintonge par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Saintonge se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Laval et 86.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
