2 Rue de Villebois Mareuil, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.57 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de Villebois Mareuil, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 42 mètres
- - Laval à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1001 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villebois Mareuil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue de Villebois Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Rue de Villebois Mareuil se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villebois Mareuil par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villebois Mareuil se situe 36.85 % au-dessus de la moyenne de Laval et 128.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
