22 bis Rue des 3 Regiments, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue des 3 Regiments, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 bis Rue des 3 Regiments, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Sncf - Laval (53lavarouta)_2 à 65 mètres
- - Laval à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 601 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue des 3 Regiments
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue des 3 Regiments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue des 3 Regiments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue des 3 Regiments, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des 3 Regiments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue des 3 Regiments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue des 3 Regiments dans son marché local
Prix du 22 bis Rue des 3 Regiments par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Regiments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 22 bis Rue des 3 Regiments se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue des 3 Regiments par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue des 3 Regiments se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Laval et 58.67 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
