18 Rue des Bouleaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue des Bouleaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 71 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 335 mètres
Ventes au 18 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 18 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bouleaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 18 Rue des Bouleaux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bouleaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bouleaux se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Laval et 44.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
