23 Rue des Bouleaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue des Bouleaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 97 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 838 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bouleaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 23 Rue des Bouleaux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bouleaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bouleaux se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Laval et 42.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
