12 Rue des Chalets, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°14 et du 7.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Rue des Chalets, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 71 mètres
- - Laval à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 597 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 990 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chalets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 12 Rue des Chalets se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chalets par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chalets se situe 52.02 % au-dessus de la moyenne de Laval et 152.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
