36 Rue des Chalets, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue des Chalets, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 104 mètres
- - Laval à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 689 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 876 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Chalets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 36 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 36 Rue des Chalets se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Chalets par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Chalets se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Laval et 64.59 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 36 Rue des Chalets à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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