25 Rue des Chanoines, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Rue des Chanoines, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège Jacques Monod à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Chanoines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 25 Rue des Chanoines se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chanoines par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chanoines se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Laval et 85.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
