7 Rue des Chanoines, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 492 € à 2 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Chanoines, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 28.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Chanoines, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Hercé à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- Collège Pierre Dubois à 815 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 664 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 622 mètres

Ventes au 7 Rue des Chanoines

Les 0 ventes au 7 Rue des Chanoines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 7 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 7 Rue des Chanoines se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Chanoines par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chanoines se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Laval et 14.51 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval(1,981 €)

Place du Gast, 53000 Laval(2,244 €)

Rue de l'Ancien Evêché, 53000 Laval(2,352 €)

Rue de Vaufleury, 53000 Laval(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Chanoines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.