7 Rue des Chanoines, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 et du 24.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue des Chanoines, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chanoines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 7 Rue des Chanoines se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chanoines par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chanoines se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.66 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
