18 Rue des Citeaux, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Citeaux, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue des Citeaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoît à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 1008 mètres
- - Collège Jacques Monod à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 958 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 961 mètres
Ventes au 18 Rue des Citeaux
Une vente a été recensée au 18 Rue des Citeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Citeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Citeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Citeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Citeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Citeaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Citeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Citeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 18 Rue des Citeaux se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Citeaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Citeaux se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 27.98 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 18 Rue des Citeaux à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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