6 Rue des Coquemars, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Coquemars, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Coquemars, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèze à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 585 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 585 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Coquemars
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Coquemars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Coquemars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Coquemars, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Coquemars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Coquemars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Coquemars dans son marché local
Prix du 6 Rue des Coquemars par rapport à la voie
Sur Rue des Coquemars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 6 Rue des Coquemars se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Coquemars par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Coquemars se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 6 Rue des Coquemars à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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