9 Rue des Coquemars, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coquemars, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Coquemars, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèze à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 636 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 1311 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 661 mètres
Ventes au 9 Rue des Coquemars
Une vente a été recensée au 9 Rue des Coquemars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coquemars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coquemars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquemars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquemars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coquemars dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coquemars par rapport à la voie
Sur Rue des Coquemars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 9 Rue des Coquemars se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coquemars par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coquemars se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Laval et 33.17 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 9 Rue des Coquemars à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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