6 bis Rue des Curés, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Curés, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue des Curés, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 92 mètres
- - Laval à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 457 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Curés
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Curés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Curés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Curés, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Curés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Curés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Curés dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Curés par rapport à la voie
Sur Rue des Curés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 6 bis Rue des Curés se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Curés par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Curés se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 6 bis Rue des Curés à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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