23 Rue des Fossés, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°25 a mais supérieur de 3.19 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue des Fossés, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchu à 86 mètres
- - Laval à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fossés, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 23 Rue des Fossés se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fossés se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Laval et 77.13 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
