32 Rue des Fossés, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue des Fossés, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 82 mètres
- - Laval à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 524 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 461 mètres
Ventes au 32 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 32 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fossés, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 32 Rue des Fossés se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fossés par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fossés se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Laval et 75.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
