46 b Rue des Grands Carrés, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 b Rue des Grands Carrés, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 a mais supérieur de 4.11 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 46 b Rue des Grands Carrés, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Pommeraies.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrés à 121 mètres
- - Laval à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 507 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 923 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 46 b Rue des Grands Carrés
Aucune vente n'a été recensée au 46 b Rue des Grands Carrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 b Rue des Grands Carrés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 b Rue des Grands Carrés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 b Rue des Grands Carrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 b Rue des Grands Carrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Rue des Grands Carrés dans son marché local
Prix du 46 b Rue des Grands Carrés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Carrés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 46 b Rue des Grands Carrés se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Rue des Grands Carrés par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 b Rue des Grands Carrés se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Laval et 55.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
