20 Rue des Serruriers, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Serruriers, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 bis et de n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Serruriers, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 40 mètres
- - Laval à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 463 mètres
Ventes au 20 Rue des Serruriers
Une vente a été recensée au 20 Rue des Serruriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Serruriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Serruriers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Serruriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Serruriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Serruriers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Serruriers par rapport à la voie
Sur Rue des Serruriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 20 Rue des Serruriers se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Serruriers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Serruriers se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Laval et 82.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Serruriers à Laval
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Serruriers est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
