79 Rue des Vaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 79 Rue des Vaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 278 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 830 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 299 mètres
Ventes au 79 Rue des Vaux
Les 0 ventes au 79 Rue des Vaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 79 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 79 Rue des Vaux se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Vaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue des Vaux se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Laval et 33.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 79 Rue des Vaux
Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue des Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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