Rue du Verger, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Verger, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Verger
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Verger dans son marché local
Prix Rue du Verger par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Verger se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Laval et 32.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Verger à Laval
Le loyer moyen estimé Rue du Verger est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Verger
Les ventes enregistrées Rue du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 197 mètres
- - Laval à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 210 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 867 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Verger
Adresses Rue du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Verger, classées par tranches de numéros.
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