Rue des Vaux, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vaux, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Vaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vaux dans son marché local
Prix Rue des Vaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vaux se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Laval et 4.33 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vaux à Laval
Le loyer moyen estimé Rue des Vaux est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vaux
Les ventes enregistrées Rue des Vaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 118 mètres
- - Laval à 2014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 118 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vaux
Adresses Rue des Vaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au Rue des Vaux à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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