8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Britais à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 20 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 65 mètres
Ventes au 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 124e Rgt d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Laval et 62.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie à Laval
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du 124e Rgt d’Infanterie est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
