Rue de Beauregard, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beauregard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauregard dans son marché local
Prix Rue de Beauregard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauregard se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 50 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauregard à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de Beauregard est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauregard
Les ventes enregistrées Rue de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 137 mètres
- - Laval à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 409 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1914 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauregard
Adresses Rue de Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauregard, classées par tranches de numéros.
