22 Rue du 6 Aout 1944, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 6 Aout 1944, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue du 6 Aout 1944, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Noir à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 6 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 6 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 6 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 6 Aout 1944, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 6 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 6 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 6 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 22 Rue du 6 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 22 Rue du 6 Aout 1944 se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 6 Aout 1944 par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 6 Aout 1944 se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Laval et 45.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
