31 Rue du 6 Aout 1944, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 6 Aout 1944, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue du 6 Aout 1944, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Noir à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 423 mètres
Ventes au 31 Rue du 6 Aout 1944
Une vente a été recensée au 31 Rue du 6 Aout 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 6 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 6 Aout 1944, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 6 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 6 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 6 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 31 Rue du 6 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 31 Rue du 6 Aout 1944 se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 6 Aout 1944 par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 6 Aout 1944 se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Laval et 44.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
