31 Rue du Bas des Bois, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Bas des Bois, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 414 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 256 mètres
Ventes au 31 Rue du Bas des Bois
Les 0 ventes au 31 Rue du Bas des Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bas des Bois dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bas des Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bas des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 31 Rue du Bas des Bois se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bas des Bois par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Bas des Bois se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Laval et 6.01 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Bas des Bois
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bas des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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