Rue des Mariniers, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mariniers, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mariniers dans son marché local
Prix Rue des Mariniers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mariniers se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Laval et 40.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mariniers à Laval
Le loyer moyen estimé Rue des Mariniers est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mariniers
Les ventes enregistrées Rue des Mariniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mariniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 190 mètres
- - Laval à 1885 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 521 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 622 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2926 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mariniers
Adresses Rue des Mariniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mariniers, classées par tranches de numéros.
