16 Rue du Bois de l'Huisserie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bois de l'Huisserie, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Bois de l'Huisserie, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 162 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 902 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bois de l'Huisserie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bois de l'Huisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bois de l'Huisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bois de l'Huisserie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bois de l'Huisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bois de l'Huisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bois de l'Huisserie dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bois de l'Huisserie par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de l'Huisserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 16 Rue du Bois de l'Huisserie se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bois de l'Huisserie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bois de l'Huisserie se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Laval et 90.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Bois de l'Huisserie à Laval
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Bois de l'Huisserie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
