Rue des Ayrelles, 53000 Laval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 082 €
de 1 597 € à 2 578 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Ayrelles, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Ayrelles

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Prix Rue des Ayrelles dans son marché local

Prix Rue des Ayrelles par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ayrelles se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Laval et 25.8 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Ayrelles

Les ventes enregistrées Rue des Ayrelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 mars 2020
115 000 €(1 885 €/m²)
Maison4 p•61 m²
5 Rue des Ayrelles, 53000 Laval

Cadre de vie et proximité Rue des Ayrelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Messmer à 162 mètres
  • - Laval à 2169 mètres

Établissements scolaires :

  • - MFREO La Pignerie de Laval à 196 mètres
  • - Collège Pierre Dubois à 906 mètres
  • - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3229 mètres
  • - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 720 mètres
  • - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 275 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 205 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Ayrelles

Rue des Ayrelles est située dans les quartiers Avesnières / Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie. Elle compte 49474 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 205 € (5 %)

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