11 Rue du Britais, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Britais, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°12 et du 4.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue du Britais, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Britais à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 120 mètres
Ventes au 11 Rue du Britais
Une vente a été recensée au 11 Rue du Britais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Britais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Britais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Britais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Britais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Britais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Britais par rapport à la voie
Sur Rue du Britais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 11 Rue du Britais se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Britais par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Britais se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.65 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
