32 Rue du Britais, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Britais, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°35 et du 2.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue du Britais, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Britais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Britais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Britais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Britais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Britais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Britais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Britais dans son marché local
Prix du 32 Rue du Britais par rapport à la voie
Sur Rue du Britais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 32 Rue du Britais se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Britais par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Britais se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Laval et 90.97 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
