13 bis Rue du Cardinal Suhard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Cardinal Suhard, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 bis Rue du Cardinal Suhard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suhard à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 232 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Cardinal Suhard
Les 2 ventes au 13 bis Rue du Cardinal Suhard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Cardinal Suhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Cardinal Suhard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Cardinal Suhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Cardinal Suhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Cardinal Suhard dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Cardinal Suhard par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Suhard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 13 bis Rue du Cardinal Suhard se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Cardinal Suhard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Cardinal Suhard se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Laval et 96.74 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
