2 bis Rue du Cardinal Suhard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Cardinal Suhard, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°1 b et du 10.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 bis Rue du Cardinal Suhard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchu à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Cardinal Suhard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Cardinal Suhard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Cardinal Suhard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Cardinal Suhard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cardinal Suhard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cardinal Suhard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Cardinal Suhard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Cardinal Suhard par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Suhard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 bis Rue du Cardinal Suhard se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Cardinal Suhard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Cardinal Suhard se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Laval et 59.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
