40 Rue du Carmel, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Carmel, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°39 et du 4.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue du Carmel, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 24 mètres
- - Laval à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 593 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 603 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Carmel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Carmel dans son marché local
Prix du 40 Rue du Carmel par rapport à la voie
Sur Rue du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 40 Rue du Carmel se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Carmel par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Carmel se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Laval et 81.14 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
