1 Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 774 mètres
- - Collège Jacques Monod à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 696 mètres
Ventes au 1 Rue du Champ de la Vigne
Une vente a été recensée au 1 Rue du Champ de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Champ de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Champ de la Vigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ de la Vigne dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 1 Rue du Champ de la Vigne se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ de la Vigne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ de la Vigne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Laval et 62.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
