28 Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Champ de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 22.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Champ de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Champ de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Champ de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Champ de la Vigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Champ de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Champ de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Champ de la Vigne dans son marché local
Prix du 28 Rue du Champ de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 28 Rue du Champ de la Vigne se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Champ de la Vigne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Champ de la Vigne se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
