32 Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Champ de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Champ de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Champ de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Champ de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Champ de la Vigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Champ de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Champ de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Champ de la Vigne dans son marché local
Prix du 32 Rue du Champ de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 32 Rue du Champ de la Vigne se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Champ de la Vigne par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Champ de la Vigne se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
