30 Rue du Chef de Btn Henri Geret, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 19.87 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 15848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0166 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0168 - Feuille 000DB, - Parcelle n°0070 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rastatt à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 451 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 451 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret dans son marché local
Prix du 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret par rapport à la voie
Sur Rue du Chef de Btn Henri Geret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret se situe 39.17 % au-dessus de la moyenne de Laval et 112.97 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret à Laval
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Chef de Btn Henri Geret est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
