Rue de Rastatt, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rastatt, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 494 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rastatt dans son marché local
Prix Rue de Rastatt par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rastatt se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.2 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rastatt à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de Rastatt est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Rastatt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 137 mètres
- - Laval à 1548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 476 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 589 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rastatt
Adresses Rue de Rastatt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rastatt, classées par tranches de numéros.
