45 Rue du Chef de Btn Henri Geret, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrié à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 404 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 404 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret par rapport à la voie
Sur Rue du Chef de Btn Henri Geret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret à Laval
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Chef de Btn Henri Geret est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
