2 Rue du Colonel Flatters, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Flatters, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Colonel Flatters, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suhard à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Flatters
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Flatters au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Flatters
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Flatters, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Flatters
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Flatters complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Flatters dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Flatters par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Flatters, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Rue du Colonel Flatters se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Flatters par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Flatters se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Laval et 47.37 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 2 Rue du Colonel Flatters à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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