1 Rue du Colonel Heulot, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Heulot, affiche un prix moyen de 1 433 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Colonel Heulot, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Pavement.
1 niveau - 442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heulot à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 713 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 467 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Colonel Heulot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Colonel Heulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Heulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Heulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Heulot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Heulot par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Heulot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 1 Rue du Colonel Heulot se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Heulot par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Colonel Heulot se situe 36.42 % en dessous de la moyenne de Laval et 2.72 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Colonel Heulot à Laval
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Colonel Heulot est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
