95 Rue du Dépôt, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Dépôt, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°99 et de n°92.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue du Dépôt, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Pommeraies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Sncf - Laval (53lavarouta)_2 à 136 mètres
- - Laval à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 672 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 576 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue du Dépôt
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue du Dépôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Dépôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue du Dépôt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Dépôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Dépôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Dépôt dans son marché local
Prix du 95 Rue du Dépôt par rapport à la voie
Sur Rue du Dépôt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 95 Rue du Dépôt se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Dépôt par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du Dépôt se situe 35.88 % au-dessus de la moyenne de Laval et 110.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue du Dépôt à Laval
Le loyer moyen estimé au 95 Rue du Dépôt est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
